近日，收罗精湛传的一纸文书让广州有名“网红小区”六运小区再次成为焦点。该文书明确：不得在住宅从事餐饮、文娱、沉溺等行业。音书飞速发酵，“六运小区餐饮要全面清退”的说法在收罗上传开。

4月21日，南齐N视频记者探访六运小区一带发现，现在六运小区内大部分餐饮商户平时商量，干预不减。记者从河汉南街方面了解到，文书所称并非新规，重申这一规矩，这背后是一场捏续多时的业态改动正在加快。

网红街区热度不减

有店家撤场也有新店进驻

4月21日下昼，记者来到六运小区。虽是责任日，东谈主流量仍是不低，多家网红店门前照常生意火爆。不少咖啡店、茶饮店门前外摆区坐满了聊天的年青东谈主。不少搭客慕名前来，举入辖下手机在街角拍照打卡。

六运小区一带聚拢了上百家性情商铺，以咖啡店、甜品店、日料店、小酒馆为主，是广州年青东谈主最爱的打卡地之一。这里既有开了十多年的老店，也有频年冒头的沉静品牌。

对于“叫停餐饮”一事，记者立时采访了多个餐饮商户，大多示意莫得传说过这一音书，也莫得收到暂停营业的见知。“咱们在这开了十几年了，一直齐没问题。”六运二街上一家主打“日咖夜酒”的餐厅责任主谈主员说。

但在中介和居委会的口中，战术收紧是不争的事实。河汉南步行街上，记者以租铺为由接头是否不错开新的餐饮店，又名中介示意：“明火餐饮详情不行，作念点冷餐应该是不错的。”

“住宅是办不了餐饮证。”河汉南街南一起社区居委会责任主谈主员明确示意。当记者追问为何已有多数餐饮店在商量时，对方恢复：“那是他们通过中介办的，咱们这边从来就不批。”至于中介办证是否正当，居委会莫得正面回答，只反复强调：“但凡餐饮，在哪个区的住宅里齐是不行开的。”记者问及六运小区是否全小区齐禁餐饮，对方补充：“惟有是住宅区的齐不行。”

有餐饮界知情东谈主士线路，王者荣耀下注平台2026最新版官方app下载六运小区内商铺大多数是“住改商”，热食类的食物商量许可证已不再允许办理，后期能开起来齐是找中介买的执照。

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“主要看房产证上的房屋用途，惟有是纯买卖性质的，（作念餐饮）莫得问题。”该知情东谈主士示意，六运小区里面分热食餐饮商户证照到期后，将面对无法续期的现实。现在，仍不错作念热食的铺位主要聚会在体育西、体育东、体育西横路等路段的临街商铺。“邻近能作念热食的还有不少，敬佩六运小区这网红打卡点短期内还不会隐没。”

记者在六运小区一带探访内不雅察到，小区内有不少空置的铺面，几处贴着“旺铺招租”的玻璃门上落满灰尘。但也有新店正在入驻。在六运一街，一家主打甜品雪糕的店铺正在装修，小店门口堆着水泥和瓷砖，工东谈主进相差出。在河汉南步行街上，也有零食超市、服装店、考中糕点等店铺准备进驻。

商住矛盾由来已久

“住改商”或将加快计帐整顿

六运小区原为1987年第六届宇宙畅通会畅通员村，斯诺克下注(中国)官方下载网站1989年改建为居民小区。自2010年“住改商”战术实施以来，这里缓缓发展为广州有名的网红街区，底层住宅经审批后开展买卖行径。但是网红光环之下，基础步调老化、商住矛盾激化等隐患早已埋下。

“凌晨一两点还能听到醉酒吵闹声，烧烤油烟味飘到家里连窗户齐不敢开。”曾在六运小区居住的严密斯向记者示意，屡次勾搭未果后，她已搬离小区。

公开报谈炫夸，六运小区月均油烟投诉跳跃30起，夜间杂音达到60-70分贝，消防隐患一样令东谈主担忧。一位不肯具名的居民向记者沮丧：“咱们不是反对商家作念生意，但起码要让咱们住得安全、宽心。”

探访技巧，记者在街区内多处看到“请漂后花消、勿高声喧哗”之类的温馨辅导。为了尽量不扰民，有的店铺选拔“无声叫号”的神情，也有店家张贴出“楼上居民投诉较多，打牌请勿坐到外圈”的辅导。

不外，也有居民捏不同办法。在小区内租住了两年的白领小周说：“我当初取舍住在这里，等于图楼下有吃有喝，干预便捷。若是没了餐饮，没了人烟气，那六运还叫六运吗？”市民余密斯也示意缺憾：“很坚苦有一个街区能红火这样多年，关掉这样多店，就失去一个充满活力、吃喝玩一体的方位。”

此事在收罗上也激励热议。有东谈主复旧整治：“住改商原来就不对法，凭什么就义居民的浮松？”也有东谈主感到痛惜：“六运小区的魔力就在于那些沉静小店，没了它们，广州又少了一个好玩的方位。”还有网友冷落折满意见：“不错保留咖啡甜品店，把烧烤酒吧清掉就行了。”

记者从河汉南街接洽负责东谈主处了解到，这次文书中说起的“退却餐饮”并非新规。频年来，街谈一直荟萃多部门对六运小区一带进行详细整治，并领导商户转型。“引进业态时，优先取舍那些莫得杂音、莫得羞耻的。”该负责东谈主示意，“一方面餐饮服务业吸纳了许多从业东谈主员，一刀切清退可能形成奇迹民生问题；另一方面又不行任由杂音、油烟等羞耻问题任其所为。面对商户的生涯与居民的浮松，咱们但愿赢得均衡。”

记者查询得知，早在2024年3月，广州市东谈主民政府办公厅就发布《对于进一步放宽商当事者体住所商量场所条款的意见》，明确住所、商量场所属于住宅的，肯求东谈主从事电子商务、无实体店铺的收罗往复服务、接头筹办、工业想象、股权投资、接头代理等无羞耻、无安全隐患行业，可提交当地东谈主民政府或其派出机构等部门（单元）经故意害关系的业主一致答应后，出具的场所使用证据；但不得在住宅从事餐饮、文娱、沉溺、坐褥加工、易燃易爆物品销售存储等容易羞耻环境、扰民以及触及东谈主民生命财产安全的行业。

值得细心的是，宇宙性的《收罗餐饮服务商量者落实食物安全主体株连监督措置规矩》将于本年6月1日起谨防实行，明确住宅、民房、车库、地下室等不得四肢餐饮外卖商量场所。这一布景，客不雅上也加快了各地对“住改商”餐饮的计帐整顿。

上述负责东谈主线路，现在影响较大的是热食类餐饮和酒吧等夜间营业场所，而咖啡店、甜品店等冷食业态受影响相对较小。“咱们并不是要全面清退餐饮，咱们将结合实践渐渐柔性股东，但愿领导商户自行转型。”

采写/影相：南齐N视频记者 夏嘉雯斯诺克下注app2026中国官方下载网站

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